Строительство домов и проекты

Как правило, цены на строительство домов и проекты сильно разняться между собой. Это обуславливается, прежде всего, характером проделанной работы, сроками, используемым строительным материалом, сложностью работ и т.п. Именно поэтому, казалось бы, один и тот же проект, с одинаковой площадью может сильно отличаться по себестоимости. Давайте постараемся разобраться, от чего зависит конечная стоимость дома, при его строительстве и проектировании.

Строительство домов и проекты

Абсолютно любое строительство, не важно будет это дом, дача или же баня, должно начинаться с проектирования. Данное мероприятие, позволит наиболее конкретно и точно определиться с общими чертами будущего дома, а также позволит более точно распределить как время (отведённое на строительство), так и бюджет (затрачиваемый на закупку тех или иных строительных материалов).

Из чего исходит стоимость готового проекта? Конечно же из затраченного времени соответствующих специалистов и объёма необходимой документации. Архитекторы, проектировщики, дизайнеры и инженеры – это те люди, благодаря которым можно реализовать свои идеи и задумки, касательно будущей постройки.

Здесь так же есть кое-какие ремарки. Стоит отметить то, что проект - проекту рознь. Существует несколько распространённых видов данного мероприятия, это:

• Типовые проекты. Это наиболее дешёвый вариант проектирования. Он полностью готовый, одобренный и утверждённый в соответствующих государственных учреждениях. Данный проект, может приобрести любой желающий и сразу же приступать к строительству.
• Индивидуальные проекты. В отличие от предыдущего варианта, здесь предоставляется полная свобода творчества, как самих специалистов, работающих над данным проектом, так и «заказчика». Естественно и стоимость индивидуального проекта, в конце концов, будет существенно отличаться по понятным причинам.
• Комбинированные проекты. Некая «золотая середина», между первым и вторым вариантом. Приобретя готовый типовой проект любого объекта, в него можно внести кое-какие изменения, если того пожелает «заказчик». Соответственно цена такого проекта слегка дороже типового, и дешевле индивидуального проекта.

Основные разновидности проектов строительства мы разобрали, осталось только добавить то, что цена – зависит также и от объёма проекта. Чем объёмнее и масштабнее проект (этажность, квадратные метры, визуализация объекта, различные дополнительные услуги и т.п.), тем его стоимость будет выше.

Строительство домов и проекты. Ценовые различия

Чем хорош заранее подготовленный проект, помимо визуализации, различных планов и чертежей, так это тем, что всегда можно подсчитать, сколько точно потребуется строительного материала. А это очень важный момент, из которого и складывается общая сумма готовой постройки.

К примеру, если один и тот же проект дома, равный по площади, этажности и т.п. строить из разных материалов, то и стоимость у них будет различной:

• Кирпич. Один из самых дорогих строительных материалов, имеет много достоинств, благодаря которым и получил обширное распространение. Но, пожалуй, его основной минус это «масса». Сам по себе кирпич – достаточно тяжёлый материал, а это значит что при строительстве, обязательно потребуется усиление фундамента.
• Каркасный дом. В отличие от кирпича, данная технология строительства не требует крепкого и основательного фундамента, так как является наиболее лёгкой. Кроме этого, сам материал (сайдинг, МДФ панели, гипсокартон и т.п.) стоит гораздо дешевле.

Цены на строительство домов и проекты, должны определяться, прежде всего, необходимостью и предназначением. Определившись со своими потребностями и желаниями, вам будет легче определиться и с проектом и с материалом для строительства вашего дома. А имея четкое представление об этих составляющих (проект, материалы, доп. услуги и т.д.), можно с легкостью прикинуть примерную сумму, необходимую на строительство дома.