В последнее время на рынке недвижимости все большую популярность набирает таунхаус. Такие дома удобны и комфортны для проживания, и нередко становятся выбором молодых семей. Как и любое жилое помещение, таунхаус нуждается, время от времени, в ремонте и отделке. Наличие любых видов материала, новейшие технологии, современные стили дизайна, отделка таунхауса под ключ позволяют воплотить в реальность любой проект. Давайте попробуем разобраться, какой вид отделки подойдет для определенных типов комнаты в таунхаусах.
Стены коридора можно оформить при помощи декоративной штукатурки, учитывая огромный спектр цветов. На сегодняшний день на рынке материалов представлены такие интересные варианты, как каменная крошка или «венецианская» штукатурка. Такой вид отделки таунхауса, а именно его проходной зоны, имеет массу достоинств: не поддается повреждением, устойчив к влажности, наносится практически одним касанием.
Не уступают по рейтингу популярности и излюбленный способ оформления обоями. Магазины строй-материалов просто заполнены обоями на любой вкус и цвет.
Достаточно часто кухня в таунхаусе является и местом приготовления пищи, и одновременно столовой. Выбирая отделку для кухни, следует учитывать эту особенность. «Рабочую» зону лучше всего оформить при помощи керамической плитки (она разнообразна по цвету, узору, размеру). Остальную часть кухни лучше всего отделать обоями (возможно, моющимися) под цвет плитки.
Спальная комната – самое сокровенное место в таунхаусе. Человеку хочется расслабиться и пробудиться в приятной атмосфере. Отделка таунхауса в этой зоне должна быть особенно чуткой и не влиять негативно на восприятие пространства. Современные тенденции диктуют моду на отделку стен текстилем или обоями, выполненными из натуральных материалов.
В этой части таунхауса наиболее приемлем классический вид отделки – керамическая плитка. Любые размеры, формы, цветовые гаммы – все это можно без труда подобрать.
Отделка таунхауса под ключ имеет значение в каждой из его комнат, но гостиная – это место, где чаще всего собирается семья или гости. Как правило, этой части таунхауса уделяется особое внимание в оформлении. Отделка штукатуркой всегда будет принадлежать к классике и вряд ли выйдет из моды. Тем более что сегодня можно подобрать штукатурку природных материалов (например, глиняную). Такой вид отделки имеет свойство убирать статическое электричество и регултровать уровень влажности. Существуют штукатурки, имитирующие камень и дерево. Этот вариант придаст таунхаус атмосферу роскоши.
В гостиной также применимы обои. Их многочисленная разновидность способна угодить самому требовательному хозяину таунхауса.
Конечно, отделка таунхауса предполагает изменение напольного покрытия. Полы выполняют не только функцию опоры, но и создают комфорт в помещении. От того, по какому полу ходит человек, зависит его здоровье. Выделяют следующие типы напольного покрытия, которые подходят практически для любого типа комнаты: ламинат, линолиум, ковролин, пробковое покрытие, плитка и, конечно же, паркет. Все эти материалы имеют различную форму, окраску. Можно подобрать абсолютно любой вариант, исходя из пожеланий и предпочтений хозяина таунхауса.
Отделка таунхауса под ключ – это одна из составляющих комплексных ремонтных работ. Чтобы этот процесс прошел успешно и имел достойный результат, не стоит экономить на отделочных материалах. Высокое качество обеспечивает надежность таунхаусу, долговечность, а людям, проживающем в нем – спокойствие, здоровье и уверенность в надежности своего жилища.
Наши преимущества
наименование работ | ед.изм | объем | цена за ед.изм. | стоимость работ | примечание |
---|---|---|---|---|---|
Детская | |||||
Удаление линолиума с пола | кв.м | 17,5 | 40 | 700 | |
Демонтаж плинтуса | пог.м | 16,2 | 40 | 648 | |
Огрунтовка пола в 2 слоя | кв.м | 17,5 | 80 | 1400 | |
Наливной пол | кв.м | 17,5 | 240 | 4200 | |
Укладка подложки на пол | кв.м | 17,5 | 40 | 700 | |
Укладка паркетной доски | кв.м | 17,5 | 310 | 5425 | |
Монтаж плинтуса пвх | пог.м | 16,2 | 120 | 1944 | |
Удаление обоев со стен | кв.м | 43,3 | 65 | 2815 | |
Изготовление перегородки ГКЛ с усилением (под дверь) | объем | 1,0 | 2600 | 2600 | |
Огрунтовка стен в 3 слоя | кв.м | 43,3 | 120 | 5196 | |
Шпаклевка стен промежуточная | кв.м | 43,3 | 200 | 8660 | |
Шпаклевка стен финишная | кв.м | 43,3 | 210 | 9093 | |
Оклейка стен фотообоями | объем | 1,0 | 3500 | 3500 | |
Окраска стен за 2 слоя | кв.м | 37,4 | 310 | 11594 | |
Декоративная окраска | элемент | 6,0 | 400 | 2400 | |
Изготовление короба под радиатор | объем | 1,0 | 2100 | 2100 | |
Монтаж вент. Решетки (большой) | шт. | 1,0 | 650 | 650 | |
Монтаж вент. Решетки (малой) | шт. | 2,0 | 250 | 500 | |
Установка двери | шт. | 1,0 | 3200 | 3200 | |
Установка дверного добора | комплект | 1,0 | 1500 | 1500 | |
Изготовление короба пототолочного | пог.м | 8,0 | 550 | 4400 | |
Монтаж преф. Углов | пог.м | 11,4 | 130 | 1482 | |
Шпаклевка короба под обои | пог.м | 8,0 | 260 | 2080 | |
Огрунтовка короба в 2 слоя | пог.м | 8,0 | 80 | 640 | |
Оклейка короба строй флизелином | пог.м | 8,0 | 160 | 1280 | |
Окраска короба в 2 слоя | пог.м | 8,0 | 310 | 2480 | |
Изготовление потолка ГКЛ | кв.м | 7,5 | 550 | 4125 | |
Шпаклевка потолка под обои | кв.м | 7,5 | 260 | 1950 | |
Огрунтовка потолка в 2 слоя | кв.м | 7,5 | 80 | 600 | |
Оклейка потолка строй флизелином | кв.м | 7,5 | 160 | 1200 | |
Окраска потолка в 2 слоя | кв.м | 7,5 | 310 | 2325 | |
Монтаж эл. Точки | шт. | 10,0 | 450 | 4500 | |
Установка светильника | шт. | 14,0 | 650 | 9100 | |
Монтаж распред коробки | шт. | 2,0 | 550 | 1100 | |
Прокладка провода в штробе | пог.м | 0,0 | 300 | 0 | по факту |
Прокладка провода открытым способом | пог.м | 0,0 | 100 | 0 | по факту |
Установка автомата | шт. | 1,0 | 320 | 320 | |
Монтаж теплого пола | кв.м | 17,5 | 600 | 10500 | |
Монтаж регулятора теплого пола | шт. | 1,0 | 650 | 650 | |
Итого по работам | 117557 | ||||
наименование работ | ед.изм | объем | цена за ед.изм. | стоимость работ | примечание |
Прихожая | |||||
Удаление линолиума с пола | кв.м | 9,1 | 40 | 364 | |
Демонтаж плинтуса | пог.м | 7,8 | 40 | 312 | |
Огрунтовка пола в 2 слоя | кв.м | 9,1 | 80 | 728 | |
Наливной пол | кв.м | 9,1 | 240 | 2184 | |
Укладка подложки на пол | кв.м | 9,1 | 40 | 364 | |
Укладка паркетной доски | кв.м | 9,1 | 310 | 2821 | |
Монтаж плинтуса пвх | пог.м | 7,8 | 120 | 936 | |
Удаление обоев со стен | кв.м | 33,8 | 65 | 2197 | |
Огрунтовка стен в 3 слоя | кв.м | 33,8 | 120 | 4056 | |
Шпаклевка стен промежуточная | кв.м | 33,8 | 200 | 6760 | |
Шпаклевка стен финишная | кв.м | 33,8 | 210 | 7098 | |
Оклейка стен обоями | кв.м | 14,5 | 160 | 2320 | |
Окраска стен за 2 слоя | кв.м | 19,3 | 310 | 5983 | |
Монтаж преф. Углов | пог.м | 11,2 | 130 | 1456 | |
Монтаж эл. Точки | шт. | 2,0 | 450 | 900 | |
Установка светильника | шт. | 9,0 | 650 | 5850 | |
Монтаж распред коробки | шт. | 2,0 | 550 | 1100 | |
Прокладка провода в штробе | пог.м | 0,0 | 300 | 0 | по факту |
Прокладка провода открытым способом | пог.м | 0,0 | 100 | 0 | по факту |
Установка автомата | шт. | 1,0 | 320 | 320 | |
Монтаж теплого пола | кв.м | 9,1 | 600 | 5460 | |
Монтаж регулятора теплого пола | шт. | 1,0 | 650 | 650 | |
Итого по работам | 51859 | ||||
Всего | 169416 |
наименование работ | ед.изм | кол-во | цена | сумма |
---|---|---|---|---|
Демонтаж плитки пол и стены | м.кв | 20 | 130 | 2 600,00 |
Обработка стен бетоноконтактом | м.кв | 16,4 | 80 | 1 312,00 |
Выравнивание стен по маякам | м.кв | 16,4 | 390 | 6 396,00 |
Облицовка стен плиткой | м.кв | 16,4 | 700 | 11 480,00 |
Облицовка плиточным бордюрои | пог.м | 0 | 450 | по факту |
Огрунтовка пола в 2 слоя | м.кв | 3,6 | 80 | 288,00 |
Стяжка пола по маякам | м.кв | 3,6 | 330 | 1 188,00 |
Облицовка пола плиткой | объем | 1 | 2600 | 2 600,00 |
Демонтаж раковины | шт | 1 | 300,00 | 300,00 |
Установка навесноой раковины | шт | 1 | 1 900,00 | 1 900,00 |
Демонтаж унитаза компакт | шт | 1 | 300,00 | 300,00 |
Установка унитаза компакт | шт | 1 | 1 600,00 | 1 600,00 |
Установка смесителя | шт | 2 | 650,00 | 1 300,00 |
Установка ревизионного люка ПВХ | шт | 2 | 250,00 | 500,00 |
Демонтаж двери | шт | 1 | входит | - |
Монтаж двери без добора наличники с одной стороны | шт | 1 | 3 250,00 | 3 250,00 |
Отделка откосов двери плиткой | пог.м | 4,7 | 450,00 | 2 115,00 |
Прокладка провода открытым способом | пог.м | 4 | 100,00 | 400,00 |
Монтаж спот | ш | 4 | 300,00 | 1 200,00 |
Монтаж потолка из ПВХ панелей | объем | 1 | 3 500,00 | 3 500,00 |
ИТОГО | 42 229,00 |
Наименование работ | Ед.изм | Кол-во | Стоимость | |
---|---|---|---|---|
Ед.измер. | Общая | |||
Демонтажные работы | ||||
Демонтаж подоконника | шт. | 1 | 500 | 500 |
Демонтаж оконного блока | шт. | 1 | 400 | 400 |
Демонтаж дверного блока | шт. | 1 | 600 | 600 |
Расчистка откоса от штукатурки | пог.м. | 5,8 | 200 | 1160 |
Всего по разделу: | 2660 | |||
Наименование работ | Ед.изм | Кол-во | Стоимость | |
Отделочные работы | Ед.измер. | Общая | ||
Монтаж утеплителя на пол в 2 слоя | кв.м. | 2,9 | 200 | 580 |
Выравнивание пола по маякам (до 70 мм) | кв.м. | 2,9 | 450 | 1305 |
Грунтовка пола на 2 слоя | кв.м. | 2,9 | 40 | 116 |
Изготовление наливного пола | кв.м. | 2,9 | 250 | 725 |
Облицовка пола кварцево-виниловой плиткой | кв.м. | 2,9 | 300 | 870 |
Монтаж утеплителя на стены в 2 слоя | кв.м. | 2,4 | 200 | 480 |
Облицовка стен панелями МДФ по обрешетке | кв.м. | 11,7 | 250 | 2925 |
Облицовка потолка панелями МДФ по обрешетке | кв.м. | 2,9 | 300 | 870 |
Обустройство люка | шт. | 1 | 1500 | 1500 |
Монтаж розетки наружно | шт. | 1 | 250 | 250 |
Установка подоконника (дерево) | шт. | 1 | 1200 | 1200 |
Облицовка откосов панелями МДФ по обрешетке | пог.м. | 5,8 | 400 | 2320 |
Облицовка порога лоджии плиткой с предварительным выравниванием | объем | 1 | 1500 | 1500 |
Монтаж плинтусов | пог.м. | 7,2 | 100 | 720 |
Монтаж уголков ПВХ | пог.м. | 29 | 100 | 2900 |
Всего по разделу: | 18261 | |||
Итого по смете: | 20921 |
Наименование работ | Ед.изм | Кол-во | Стоимость | |
---|---|---|---|---|
Санузел мужской | Ед.измер. | Общая | ||
Демонтажные работы | ||||
Демонтаж раковин-тюльпан | шт. | 2 | 350 | 700 |
Демонтаж смесителей | шт. | 2 | 100 | 200 |
Демонтаж писуаров | шт. | 2 | 400 | 800 |
Демонтаж унитазов | шт. | 2 | 400 | 800 |
Демонтаж кабин | шт. | 2 | 1000 | 2000 |
Демонтаж дверных блоков | шт. | 2 | 300 | 600 |
Демонтаж плитки пола и стен | кв.м. | 69,4 | 150 | 10410 |
Демонтаж потолка Армстронг | кв.м. | 15,4 | 130 | 2002 |
Демонтаж растровых светильников | шт. | 2 | 200 | 400 |
Демонтаж выключателей | шт. | 1 | 70 | 70 |
Всего по разделу: | 17982 | |||
Наименование работ | Ед.изм | Кол-во | Стоимость | |
Отделочные работы | Ед.измер. | Общая | ||
Грунтовка пола на 1 раз | кв.м. | 15,4 | 40 | 616 |
Облицовка пола плиткой | кв.м. | 15,4 | 800 | 12320 |
Грунтовка стен на 1 раз | кв.м. | 54 | 40 | 2160 |
Облицовка стен плиткой | кв.м. | 54 | 800 | 43200 |
Затирка плитки пола и стен | кв.м. | 69,4 | 100 | 6940 |
Установка дверных блоков | шт. | 2 | 2000 | 4000 |
Установка раковин | шт. | 2 | 1500 | 3000 |
Установка писуаров | шт. | 2 | 1200 | 2400 |
Сборка кабин | шт. | 2 | 2000 | 4000 |
Монтаж потолка Армстронг | кв.м. | 15,4 | 400 | 6160 |
Монтаж светильников | шт. | 2 | 300 | 600 |
Установка решетки на радиатор | шт. | 1 | 500 | 500 |
Покраска окна | шт. | 1 | 1500 | 1500 |
Установка выключателя | шт. | 1 | 200 | 200 |
Грунтовка откосов | пог.м. | 5,61 | 40 | 224 |
Шпатлевка откосов под покраску | пог.м. | 5,61 | 310 | 1739 |
Покраска откосов на 2 раза | пог.м. | 5,61 | 220 | 1234 |
Всего по разделу: | 90793 | |||
Наименование работ | Ед.изм | Кол-во | Стоимость | |
Санузел женский | Ед.измер. | Общая | ||
Демонтажные работы | ||||
Демонтаж раковин-тюльпан | шт. | 2 | 350 | 700 |
Демонтаж смесителей | шт. | 2 | 100 | 200 |
Демонтаж унитазов | шт. | 2 | 400 | 800 |
Демонтаж кабин | шт. | 2 | 1000 | 2000 |
Демонтаж дверных блоков | шт. | 2 | 300 | 600 |
Демонтаж плитки пола и стен | кв.м. | 69,4 | 150 | 10410 |
Демонтаж потолка Армстронг | кв.м. | 15,4 | 130 | 2002 |
Демонтаж растровых светильников | шт. | 2 | 200 | 400 |
Демонтаж выключателей | шт. | 1 | 70 | 70 |
Всего по разделу: | 17182 | |||
Наименование работ | Ед.изм | Кол-во | Стоимость | |
Отделочные работы | Ед.измер. | Общая | ||
Грунтовка пола на 1 раз | кв.м. | 16,2 | 40 | 648 |
Облицовка пола плиткой | кв.м. | 16,2 | 800 | 12960 |
Грунтовка стен на 1 раз | кв.м. | 52,7 | 40 | 2108 |
Облицовка стен плиткой | кв.м. | 52,7 | 800 | 42160 |
Затирка плитки пола и стен | кв.м. | 68,9 | 100 | 6890 |
Установка дверных блоков | шт. | 3 | 2000 | 6000 |
Установка раковин | шт. | 2 | 1500 | 3000 |
Сборка кабин | шт. | 2 | 2000 | 4000 |
Монтаж потолка Армстронг | кв.м. | 16,2 | 400 | 6480 |
Монтаж светильников | шт. | 2 | 300 | 600 |
Ремонт стены из ГКЛ | объем | 1 | 750 | 750 |
Установка решетки на радиатор | шт. | 1 | 500 | 500 |
Покраска окна | шт. | 1 | 1500 | 1500 |
Установка выключателя | шт. | 1 | 200 | 200 |
Грунтовка откосов | пог.м. | 5,77 | 40 | 231 |
Шпатлевка откосов под покраску | пог.м. | 5,77 | 310 | 1789 |
Покраска откосов на 2 раза | пог.м. | 5,77 | 220 | 1269 |
Всего по разделу: | 91085 | |||
Итого по смете: | 217042 |
Наименование работ | Ед.изм | Кол-во | Стоимость | |
---|---|---|---|---|
Демонтажные работы | Ед.измер. | Общая | ||
Демонтаж ванны (чугун) | шт. | 1 | 800 | 800 |
Демонтаж смесителя | шт. | 1 | 100 | 100 |
Демонтаж стиральной машины | шт. | 1 | 400 | 400 |
Демонтаж раковины с кронштейнами | шт. | 1 | 400 | 400 |
Демонтаж разводки ХВС, ГВС | пог.м. | 5 | 200 | 1000 |
Демонтаж разводки канализации | пог.м. | 1 | 250 | 250 |
Демонтаж плитки пола | кв.м. | 5,25 | 150 | 787 |
Демонтаж обналички | шт. | 1 | 100 | 100 |
Демонтаж вент.решетки | шт. | 1 | 100 | 100 |
Демонтаж бордюра плиточного | пог.м. | 6,5 | 50 | 325 |
Демонтаж розетки | шт. | 1 | 50 | 50 |
Демонтаж радиатора | шт. | 1 | 350 | 350 |
Демонтаж п/сушителя | шт. | 1 | 600 | 600 |
Всего по разделу: | 5262 | |||
Наименование работ | Ед.изм | Кол-во | Стоимость | |
Отделочные работы | Ед.измер. | Общая | ||
Изготовление короба вертикального из ГКЛВ по м/к | пог.м. | 2,78 | 750 | 2085 |
Изготовление короба горизонтального под трубы разводки | шт. | 3,3 | 750 | 2475 |
Грунтовка пола на 1 раз | кв.м. | 5,25 | 40 | 210 |
Облицовка пола плиткой | кв.м. | 5,25 | 800 | 4200 |
Изготовление короба из ГКЛВ по м/к под ванну | пог.м. | 1,3 | 750 | 975 |
Насечка стен | кв.м. | 20,63 | 150 | 3094 |
Выравнивание стен по маякам (до 40 мм) | кв.м. | 1 | 420 | по факту |
Грунтовка стен на 1 раз | кв.м. | 23,5 | 40 | 940 |
Облицовка стен плиткой | кв.м. | 23,5 | 800 | 18800 |
Затирка плитки пола и стен | кв.м. | 28,75 | 100 | 2875 |
Установка шторки ПВХ под ванну | шт. | 1 | 400 | 400 |
Установка люка-ревизии | шт. | 1 | 400 | 400 |
Установка обналички | шт. | 1 | 250 | 250 |
Установка вент. решетки | шт. | 1 | 250 | 250 |
Всего по разделу: | 36954 | |||
Наименование работ | Ед.изм | Кол-во | Стоимость | |
Сантехнические работы | Ед.измер. | Общая | ||
Монтаж разводки ХВС, ГВС | пог.м. | 7 | 400 | 2800 |
Монтаж разводки канализации | пог.м. | 4,5 | 600 | 2700 |
Установка вентилей дополнительных | шт. | 2 | 400 | 800 |
Штробление под трубы ХВС, ГВС | пог.м. | 1 | 250 | 250 |
Установка ванны (чугун) | шт. | 1 | 2500 | 2500 |
Установка смесителя | шт. | 2 | 400 | 800 |
Установка душевой стойки | шт. | 1 | 600 | 600 |
Установка мойдодыра в комплекте с раковиной( с подгонкой под короб) | шт. | 1 | 2700 | 2700 |
Навешивание полки с зеркалом | шт. | 1 | 1500 | 1500 |
Установка стиральной машины | шт. | 1 | 800 | 800 |
Установка люка-ревизии (ПВХ) | шт. | 1 | 400 | 400 |
Установка радиатора | шт. | 1 | 3000 | 3000 |
Установка п/сушителя( без штробления стен) | шт. | 1 | 2500 | 2500 |
Всего по разделу: | 21350 | |||
Наименование работ | Ед.изм | Кол-во | Стоимость | |
Электромонтажные работы | Ед.измер. | Общая | ||
Монтаж эл. точки со штроблением | шт. | 1 | 350 | 350 |
Установка розеток | шт. | 1 | 200 | 200 |
Монтаж эл.провода открыто | пог.м. | 20 | 60 | 1200 |
Всего по разделу: | 1750 | |||
Итого по смете: | 65316 |
Наименование работ | Ед.изм | Кол-во | Стоимость | |
---|---|---|---|---|
Ед.измер. | Общая | |||
Размывка, расчистка щетками побелки и отслаивающейся штукатурки стен | кв.м | 8,21 | 220 | 1806 |
Грунтовка стен на 1 слой | кв.м | 8,21 | 40 | 328 |
Монтаж перфорированных уголков | пог.м | 5,86 | 120 | 703 |
Местное выравнивание стен | кв.м | 8,21 | 320 | 2627 |
Монтаж фальшстены из ГКЛ по м/к | кв.м | 39,9 | 370 | 14763 |
Заделка швов ГКЛ серпянкой и унифлотом | пог.м | 30 | 60 | 1800 |
Грунтовка стен на 2 слоя | кв.м | 96,2 | 40 | 3848 |
Шпатлевка стен( под обои в 2 слоя) | кв.м | 48,1 | 260 | 12506 |
Шлифовка стен | кв.м | 48,1 | 100 | 4810 |
Оклейка стен обоями под покраску | кв.м | 48,1 | 220 | 10582 |
Окраска обоев на 2 раза | кв.м | 48,1 | 220 | 10582 |
Демонтаж дверного блока | шт. | 1 | 300 | 300 |
Установка дверного блока(усложненная) | шт. | 1 | 2700 | 2700 |
Установка дверных доборов | пог.м | 4,9 | 250 | 1225 |
Восстановление отделки стен ПВХ снаружи | объем | 1 | 1000 | 1000 |
Изготовление короба из ГКЛ по м/к на радиаторы | пог.м | 2,79 | 850 | 2371 |
Монтаж решетки радиаторной | шт. | 1 | 450 | 450 |
Монтаж ПВХ уголков на оконные откосы | пог.м | 5,8 | 120 | 696 |
Демонтаж эл.светильников | шт. | 4 | 250 | 1000 |
Демонтаж каркаса металлического | пог.м | 6 | 350 | 2100 |
Монтаж провода под растровые светильники открыто | пог.м | 30 | 60 | 1800 |
Монтаж потолка "Армстронг" | кв.м | 17,6 | 400 | 7040 |
Итого по смете: | 85037 |