Типовые проекты домов

Типовые проекты домов, достаточно распространённое явление, которое имеет спрос на строительном рынке. Основное преимущество типового проекта, по сравнению с индивидуальным, это – стоимость. Да, готовые проекты стоят в разы дешевле, к тому же, это уже проверенный и одобренный вариант, которым уже пользуется энное количество людей. Но не спешите делать выводы, так как у всего есть свои «подводные» камни.

В этой статье мы расскажем все основные положительные и отрицательные стороны типового проектирования, а так же постараемся дать кое-какие советы, для более выгодного и удобного приобретения проекта. 

Типовые проекты домов и положительные стороны

Конечно же, в качестве положительных сторон данного явления, выступают:

• Низкая стоимость. Пожалуй, самый весомый аргумент, которому будет трудно что-то противопоставить. Низкая стоимость складывается из того, что данный проект уже когда-то был разработан для другого заказчика, а это значит, что затраченное время и силы на его создание – уже были окуплены. Тем не менее, вы получаете полную документацию того или иного проекта, с возможностью дальнейшей его реализации.
• Функциональность проекта. Так как проект наверняка уже был одобрен и построен, то это значительно прибавляет уверенности в том, что «дом» - действительно безопасный и удобный. Ведь не редко можно встретить не просто два, или три «дома близнеца», а даже целые посёлки городского типа, напоминающих друг друга.
• Время реализации. Ещё один немаловажный плюс, если вас по какой-то причине поджимает время, и вам срочно нужно реализовать свою потребность в «доме». Готовые типовые проекты домов, можно сказать «ждут», своего применения. 

Типовые проекты домов и отрицательные стороны

К минусам типового проектирования домов можно отнести различные «несостыковки», которых к глубочайшему сожалению – достаточное множество. Пожалуй, это самый основной минус типовых проектов в их первоначальном виде.

К примеру, возьмём самое первое, что по обыкновению может бросаться в глаза, это местность. Да, плотность и структура грунта, а также наличие сточных вод – могут внести определённые трудности, уже при заливке фундамента. Это объясняется тем, что данный проект, разрабатывался для строительства дома на основании характеристик другого земельного участка. Соответственно придётся переделывать данную часть проекта.

Другим ярким примером может стать «не понравившаяся» крыша дома, которую вам захочется изменить. А это не так-то и просто. Нужно также обращаться за помощью к архитекторам-проектировщикам с данной проблемой. Ведь нужно заново определиться с отделочными материалами, вычислить нагрузку готовой кровли на несущие опоры и т.п.

Подводя итоги всего вышесказанного, хочется дать пару советов, которые возможно облегчат вашу дилемму, связанную с вопросом выбора типа проектирования.

Типовые проекты домов и полезные советы

• При выборе типового проекта, старайтесь рассматривать все варианты вашего местного региона, так как с большей долей вероятности, тип местности, а соответственно и грунт будут схожими.
• Старайтесь приобрести готовый проект у той же строительной компании, которую собираетесь привлечь к строительству будущего дома. Этот хорошо продуманный шаг, позволит вам сэкономить как лишние средства, так и потраченное время.
• Всегда помните и берите в расчёт, что при переделке любого типового проекта (даже казалось бы не значительные изменения), время – может стать вашим злейшим врагом, так как различные перерасчёты, изменения в схемах и планах, не такое уж и простое дело.